Про затвердження Положення про порядок присвоєння (зміну) та реєстрації адрес об’єктам нерухомості смт. Східниці м. Борислава Львівської області
Відповідно до ст. 25, п. 42, 41 ст. 26, ч. 1 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись Законом України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», з метою встановлення на території Східницької селищної ради єдиного функціонального механізму присвоєння та зміни поштових адрес, селищна рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити Положення про порядок присвоєння (зміну) та реєстрації адрес об’єктам нерухомості смт. Східниці м. Борислава Львівської області (додаток 1).
2. Секретарю селищної ради оприлюднити це рішення в народному часописі «Нафтовик Борислава» та на офіційному сайті Східницької селищної ради.
3.Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну депутатську комісію мандатну, з питань депутатської діяльності, забезпечення законності та правопорядку.
Іван ПІЛЯК, селищний голова

Додаток № 1
до рішення Східницької селищної ради
№ __ від 00. 00. 2016 року

ПОЛОЖЕННЯ
про порядок присвоєння (зміну) та реєстрації адрес об’єктам нерухомості смт. Східниці
м. Борислава Львівської області
1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1. Положення про порядок присвоєння та реєстрації адрес об’єктам нерухомості смт. Східниці (далі – Положення) розроблене відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».
1.2. Порядок присвоєння та зміни поштових адрес у смт. Східниці (далі – Порядок) встановлює на території селища єдиний функціональний механізм надання поштових адрес, закріплює основні принципи їх присвоєння, зміни та анулювання смт. Східниці м. Борислава Львівської області.
1.3. Порядок присвоєння адрес є обов’язковим для виконання усіма виконавчими органами селищної ради, а також суб’єктами правовідносин, незалежно від форми власності та підпорядкування, що використовують інформацію про адресну прив’язку об’єктів нерухомості на території смт. Східниці.
1.4. У Положенні наведені нижче терміни вживаються у такому значені:
– нерухоме майно – об’єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх цільового призначення, а також земельні ділянки, призначені для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд;
– об’єкт нерухомого майна – нерухоме майно, якому відповідно до цього Порядку може бути надана адреса;
– власники об’єктів нерухомого майна – юридичні та фізичні особи, у тому числі фізичні особи – підприємці;
– адреса – структурований опис по встановленій формі сукупності реквізитів місцеположення будівель, будов та/або споруд;
– тимчасова поштова адреса – це адреса, яка використовується для тимчасової ідентифікації земельних ділянок, щодо яких наданий дозвіл на виготовлення документації із землеустрою, з метою розміщення об’єктів містобудування;
будівля – будь-яка незалежна споруда, в якій знаходиться одне житло або більше, кімнати або інші приміщення, покрита дахом, має зовнішні та внутрішні стіни від підлоги до даху й призначена для проживання людей, або для сільськогосподарської, торговельної, промислової, культурної діяльності, або для надання послуг;
– земельна ділянка – частина земної поверхні з установленими межами,певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами;
– незавершене будівництво – об’єкти, які розпочаті будівництвом і не прийняті в експлуатацію;
– категорії вулиць і доріг – визначені у відповідності до класифікації, наведеної у державних будівельних нормах види вулиць і доріг магістрального та місцевого значення;
– жилий (житловий) будинок – одна будівля капітального типу, призначена для проживання фізичних осіб;
– нежилий (нежитловий) будинок – одна будівля капітального типу, призначена для інших, ніж проживання фізичних осіб, цілей;
– квартира – комплекс взаємопов’язаних приміщень, використовуваних для проживання однієї сім’ї різного чисельного складу або однієї людини, який включає (як мінімум): житлову (житлові) кімнату, кухню, ванну кімнату (душову), вбиральню (або суміщений санвузол), передпокій, комору чи вбудовану шафу;
– споруда – об’ємна, площинна або лінійна наземна, надземна або підземна будівельна система, призначена для виконання виробничих процесів різних видів, розміщення обладнання, матеріалів та виробів, тимчасового перебування і пересування людей, транспортних засобів, вантажів, переміщення рідких та газоподібних продуктів тощо.
– гараж – капітальна або тимчасова будівля чи споруда для зберігання транспортних засобів;
Інші терміни вживаються у значенні, визначеному законодавством України.
1.5. Не присвоюються адреси таким об’єктам нерухомості:
– земельним ділянкам;
– малим архітектурним формам, тимчасовим спорудам;
– окремо розташованим гаражам;
– дачним (садовим) будинкам;
– гаражним кооперативам, дачним (садово-городнім) кооперативам чи товариствам, автозаправним станціям – при відсутності документів про надання земельної ділянки у власність, оренду або постійне користування;
– розташованим у будівлях та житлових будинках, приміщенням службового, допоміжного та технічного призначення, в яких наявні інженерні мережі та інші предмети, що використовуються для обслуговування цих будівель, будинків;
– часткам житлових будинків, будівель або споруд, квартирам, окремим житловим та нежитловим приміщенням у житлових будинках (за винятком технічної можливості здійснення поділу на частки та його документальної обгрунтованості);
– об’єктам незавершеного будівництва;
– об’єктам, які відносяться до категорії самовільної забудови – без наявності оформлених документів відповідно до законодавства та цього Порядку;
– об’єктам завершеного будівництва, щодо яких у відповідності до Порядку «Про залучення та використання коштів пайової участі(внеску) замовників у створенні і розвитку інфраструктури смт. Східниця»» не укладено договір з виконавчим комітетом Східницької селищної ради про пайову участь замовників будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури селища.
1.6. Земельним ділянкам, щодо яких наданий дозвіл на виготовлення документації із землеустрою присвоєння тимчасових поштових адрес здійснюється за пропозицією виконавчого комітету Східницької селищної ради м. Борислава на підставі документації із землеустрою. Після завершення будівництва об’єкта та прийняття його в експлуатацію тимчасова поштова адреса земельної ділянки, на якій розміщено об’єкт будівництва, анулюється. Власнику об’єкта завершеного будівництва необхідно звернутися до виконавчого комітету Східницької селищної ради м. Борислава з заявою про присвоєння самостійної поштової адреси об’єкту нерухомого майна.
1.7. Адреси об’єктів нерухомості, присвоєні до набрання чинності цим Положенням, зберігаються та можуть бути змінені для приведення у відповідність до цього Порядку за зверненням власника (користувача, балансоутримувача, орендаря) об’єкту нерухомості.
2. ВИМОГИ, ЩО ВИСУВАЮТЬСЯ ДО ПРИСВОЄННЯ ТА РЕЄСТРАЦІЇ АДРЕС ОБ’ЄКТАМ НЕРУХОМОСТІ
2.1. Усі об’єкти нерухомості, яким може бути присвоєна адреса, на території смт. Східниці м. Борислава Львівської області повинні мати унікальні, не повторювані в межах селища адреси.
2.2. Адреса містить наступні реквізити: найменування вулиці (проспекту, бульвару, тощо), номер об’єкту нерухомості (будівлі чи споруди), номер приміщення.
2.3. Присвоєння адрес об’єктам нерухомості на території смт. Східниці м. Борислава Львівської області або зміна їх нумерації проводиться у випадках:
– здачі в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту (у разі необхідності та наявності укладеного договору з Східницькою селищною радою про пайову участь замовників будівництва у створенні і розвитку інфраструктури смт. Східниця, у відповідності до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку «Про залучення та використання коштів пайової участі(внеску) замовників у створенні і розвитку інфраструктури смт. Східниці»;
– поділу майнових комплексів на самостійні об’єкти нерухомого майна;
– впорядкування нумерації у зв’язку з перейменуванням вулиць;
– впорядкування нумерації з метою усунення виявлених повторюваних адрес;
– виявлення об’єктів нерухомості, що не мають адрес.
2.4. При присвоєнні та реєстрації адрес об’єктам нерухомості не допускається повторення вже наявних адрес.
2.5. Присвоєння адрес виконується шляхом прийняття рішення виконавчого комітету Східницької селищної ради.
2.6. Присвоєння /зміна адрес виконується за заявою зацікавленої особи, згідно поданих документів.
2.6.1. Перелік необхідних документів, що подаються зацікавленою особою для новозбудованих об’єктів:
– заява на ім’я селищного голови;
– засвідчені копії установчих документів, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців та паспорту та ідентифікаційного коду для фізичної особи (керівника);
– засвідчена копія сертифікату відповідності (декларації про готовність об’єкту до експлуатації; акту готовності об’єкту до експлуатації);
– засвідчена копія технічного паспорту, виданого КП ЛОР «Дрогобицьким міжміським бюром технічної інвентаризації та експертної оцінки» чи іншою особою яка має на це право;
– ситуаційний план в М 1:2000;
– засвідчена заявником копія документу, що посвідчує право власності чи користування на земельну ділянку;
– довідка спеціаліста селищної ради про участь замовників будівництва у розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури селища (крім індивідуальних житлових будинків загальною площею до 300 м кв.).
2.6.2. Перелік необхідних документів, що подаються зацікавленою особою для існуючих об’єктів:
– заява на ім’я селищного голови;
– засвідчені копії установчих документів витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців та паспорту та ідентифікаційного коду для фізичної особи (керівника);
– засвідчені копія документу про право власності на об’єкт нерухомого майна;
– засвідчена копія технічного паспорту, виданого КП ЛОР «Дрогобицьким міжміським бюром технічної інвентаризації та експертної оцінки» чи іншою особою яка має на це право;
– засвідчена заявником копія документу, що посвідчує право власності чи користування на земельну ділянку.
Перелік документів, передбачений цим пунктом, не є вичерпним.
3. ПОРЯДОК ПРИСВОЄННЯ ТА РЕЄСТРАЦІЇ АДРЕС ОБ’ЄКТАМ НЕРУХОМОСТІ
3.1. Присвоєння адреси об’єктам нерухомості, що утворюють безперервний фронт забудови вулиці, розташованих на вулицях наскрізного напряму щодо сторін світу, проводиться із заходу на схід та із півночі на південь з нумерацією будівель по правій стороні вулиць парними номерами починаючи з номера 2, по лівій стороні вулиць – непарними номерами починаючи з номера 1.
3.2. Об’єктам нерухомості, що знаходяться на перетині вулиць різної категорії, присвоюється адреса по вулиці вищої категорії.
3.3. Об’єктам нерухомості, що знаходяться на перетині вулиць рівної категорії, присвоюється адреса по вулиці, на яку виходить головний фасад цього об’єкта. У випадку, якщо на ріг виходять два рівнозначних фасади одного об’єкта нерухомості, адреса надається по вулиці, яка простягається із заходу на схід.
3.4. Присвоєння адреси об’єктам нерухомості, що утворюють периметр площі, проводиться за годинниковою стрілкою, починаючи від вулиці вищої категорії або головної магістралі з боку центру, при цьому послідовність номерів об’єктів на кутових вулицях, що примикають до площі, уривається. У випадку, якщо кутові будівлі мають головний фасад і значну протяжність уздовж прилеглої вулиці, їх нумерація проводиться по вулиці, а не за площею.
3.5. Надання адреси об’єктам нерухомості, розташованим між двома іншими об’єктами з послідовними адресними номерами, проводиться з використанням меншого номера об’єкта з додаванням до нього літери від А до Я.
3.6. Об’єктам нерухомості, розташованим на території землеволодіння, надається номер у вигляді дробу (у чисельнику номер по вулиці, утворюючій адресу, у знаменнику порядковий номер числової нумерації об’єкту від …/1 до …/9, а для адрес в яких присутня число та літера у знаменнику дробу від …/1 до …/4, літери від А до Й (наприклад 127/1-А), окрім землеволодінь, зайнятих виробничими об’єктами, де будівлям та спорудам привласнюється номер об’єкта.
3.7. Якщо зі складу майнового комплексу виділяється об’єкт, такому об’єкту присвоюється адреса шляхом додавання до існуючої адреси через дріб відповідної цифри.
3.8. Присвоєння адреси об’єктам нерухомості соціально-культурного призначення (дошкільні заклади, школи, інші), які розташовані в глибині забудови, проводиться відповідно до орієнтації головного фасаду з присвоєнням номера у вигляді дробу (у чисельнику номер найближчої будівлі, що виходить до лінії забудови вулиці, у знаменнику порядковий номер числової нумерації об’єкту, наприклад 76/6).
3.9. Присвоєння адрес об’єктам нерухомості виробничого призначення проводиться відповідно до загального порядку присвоєння адрес.
3.10. При реконструкції мікрорайонів та кварталів селища, що супроводжується зносом або зміною структури вулично-дорожньої мережі, в разі необхідності проводиться зміна адрес об’єктів всього мікрорайону або кварталу.
3.11. Присвоєння адреси об’єктам нерухомості, які розташовані в смузі відведення залізниці, проводиться відповідно до загального порядку присвоєння адрес.
3.12. При присвоєнні адреси об’єктам нерухомості, розташованим на території природоохоронного комплексу, історичних і архітектурних пам’ятників, першою в структурі адреси вказується назва комплексу, потім назва найближчої вулиці, далі – номер об’єкта по відношенню до головного входу.
3.13. У випадку поділу об’єкта нерухомості на кілька окремих самостійних об’єктів адреса кожному із них присвоюється шляхом додавання до існуючої адреси через дріб відповідної цифри.
3.14. Нумерація під’їздів житлових будівель проводиться послідовно, відлік – зліва направо, орієнтуючись на фасад будинку з виходами під’їздів.
3.15. Нумерація приміщень всередині багатоквартирних житлових будинків адміністративних і виробничих будівель та споруд проводиться з присвоєнням номера (квартирі, приміщенню) в зростаючому порядку, починаючи від номера 1 до 999 на першому поверсі та проводиться послідовно з першого під’їзду, зліва – направо, знизу – вгору. Не допускається повторення номерів квартир (приміщень) у багатоквартирних житлових будинках, адміністративних і виробничих будівлях та спорудах.
3.16. Нумерація машиномісць (стояночних місць) у вбудованих об’єктах здійснюється зліва – направо, знизу – вгору.
3.17. Адресою земельної ділянки є адреса об’єкта нерухомості, розташованого на ній.
3.18. Земельним ділянкам, щодо яких наданий дозвіл на виготовлення документації із землеустрою, з метою розміщення об’єктів містобудування, малим архітектурним формам, тимчасовим спорудам для здійснення підприємницької діяльності присвоєння тимчасових поштових адрес здійснюється за пропозицією виконавчого комітету Східницької селищної ради на підставі документації із землеустрою.
3.19. Зміна адрес здійснюється відповідно до порядку присвоєння адреси визначеного даним Положенням.
3.20. Порушення порядку присвоєння адрес, передбаченого даним Положенням, тягне відповідальність, передбачену законодавством України.
3.21. Виконавчий комітет Східницької селищної ради перед присвоєнням адреси при необхідності попередньо обстежує місце розташування даного об’єкта нерухомості та проводить перевірку на відсутність існування ідентичної адреси для відповідного об’єкта нерухомості.
3.22. Фінансування заходів, пов’язаних із зміною адрес об’єктів нерухомості за пропозиціями виконавчих органів місцевого самоврядування проводиться, як правило, за рахунок коштів власника (балансоутримувача, користувача, орендаря) даного об’єкту нерухомості.
Юрій ЖУРАВЧАК, секретар селищної ради

Print PDF